Nein, das ist keine Wortklauberei. Nur eine Richtigstellung der Verwendung der Begriffe deinerseits, insb. im steuerlichen Kontext! Hier zeichnest du ein falsches Bild.
Zugegeben, sehr vereinfacht (ohne Wert-/Zins-/Infla-Steigerung):
Heute gebe ich 500€ fürs Eigentum aus, somit muss i später keine y€ Miete zahlen. Ansonsten würde ich heute schon y€ Miete ausgeben. Finde den (steuerlich relevanten) Ertrag...
Nehme ich diese 500€, lege Sie zu x% in einer Anlageform an, wird sie irgendwann z wert sein. Meine y€ Miete werden heute wie in Zukunft fällig. Den zwischen z ./. 500€ liegenden Ertrag muss ich eben versteuern. DAS ist ein steuerlich relevanter Ertrag!
Versteh mich nicht falsch, ich halte es genauso wie du, Wohneigentum früh anschaffen, schnell abbezahlen und frei werdende Liquidität ERTRAGbringend anlegen (oder nach Gorge Best Manier verbrauchen).
Edit: wir gehen schon wieder off-Topic...