Genau so schaut's aus....
Und seien wir doch mal ehrlich. Die Mieter wissen sehr genau ob sie zu viel oder zu wenig für Ihre Wohnung bezahlen. Solche Erhöhungen sind eben nur erlaubt, wenn die Miete unter der örtlichen Vergleichsmiete liegt. Da ein seriöser Vermieter eben nur dann Erhöhungen verlangt, wird der Mieter diese auch akzeptieren, da er eben weis seine Miete liegt unter der örtlichen Vergleichsmiete. Auch Mieter kennen andere Leute und unterhalten sich über Ihre Ausgaben für die Miete der jeweiligen Wohnungen.
Da ich mein Gebäude mit Mieter übernommen habe, diese jedoch über 10 Jahre keine Mieterhöhungen hatten, habe ich zuletzt Anpassungen vorgenommen. Natürlich gefällt das nicht jedem, das ist klar. Auch habe ich Vergleichsmieten vorlegen müssen, aber das ist kein großes Problem wenn man auch andere Vermieter kennt. Wem es nicht passt steht es frei sich eine andere Wohnung zu suchen. Die eine Wohnung die ich vorher erwähnt hatte wurde jedoch nicht wegen den Erhöhungen frei, sondern wegen einem Todesfall eines der beiden Mieter.