Dort wo sich Konzerne (BMW, Roche) in ländlichen Gebieten (Dingolfing, Penzberg) angesiedelt haben, Fachkräfte benötigt wurden und ein Bahnhof mit regelmäßiger Anbindung vorhanden war/gebaut wurde, stiegen die Mieten auch innerhalb kürzester Zeit exorbitant an.
Da wo Arbeitsplätze rar sind, sind die Mieten niedrig und der Leerstand hoch.
Wie sagt man so schön: Angebot und Nachfrage.
Allerdings sollten auch der Wohnraumbedarf mal mit den 60er Jahren verglichen werden. Vermutlich stellt sich der erhöhte bedarf an Wohnfläche/Person auch deutlich raus udn dürfte eine Rolle spielen bei der Mietpreisentwicklung.
